Ликвидация ТСЖ по решению собственников протокол

Ликвидация тсж по решению собственников протокол

Тогда процедура будет проходить по тому же сценарию, что и при ликвидации товарищества по решению собственников и общему протоколу собрания.

Разница в том, что для этого необходимо создать специальную комиссию, в которую войдут организаторы товарищества. Ликвидатором может быть и сам гражданин, но этот вопрос будет решать соответствующий орган.

В установленный судом срок нужно также составить общий баланс кооператива, но в случае не исполнения эти даты могут продлеваться.

Если существуют задолженности, то ликвидация не может быть проведена ранее, чем взыскание будет выплачено. Если же имущества или средств не хватает, то только суд может признать ТСЖ банкротом, и тогда все счета предприятия будут закрыты, а сама процедура продолжится. Существует вариант, при котором товарищество будет закрыто общим собранием всех собственников согласно протоколу.

Протокол о ликвидации тсж

Порядок ТСЖ Иногда у жильцов пропадет необходимость в использовании ТСЖ или же для этого имеются другие причины, например, отсутствие нужного количества для принятий решений.

Именно тогда функционирование организации просто невозможно.

Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72.

В соответствии с п.1 ст.141 Жилищного кодекса РФ ликвидация ТСЖ производится на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Это означает, что при прекращении деятельности ТСЖ следует руководствоваться ст. Судебная практика В каком порядке ликвидируется ТСЖ?

В соответствии со ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

На мой взгляд, протколо общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме (как и любой другой протокол общего собрания) должен отражать ход общего собрания и в нём должно быть зафисиксировано обсуждение вопросов повестки общего собрания и принятые по нему решения.

В зависимости от принятия решения по основному вопросу (в случае положительного решения по нему), на повестку обсуждения общего собрания целесообразно поставить следующие вопросы, связанные с ликвидацией ТСЖ: Обращаю ваше внимание, что ликвидировать ТСЖ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ может только по обстоятельствам, указанным в ст.141 ЖК РФ.

В ином случае ликвидация происходит через общее собрание членов ТСЖ. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по различным видам споров. Предыдущая статьяСледующая статья

Как правильно ликвидировать ТСЖ (пошаговая инструкция с образцами документов)

Причем такие претензии должны быть выставлены не позднее 60 дней с момента опубликования сведений о ликвидации.

Процедуры прекращения деятельности товарищества начинается с оформления протокола.Правомочны составлять протокол:

1. Собрание собственников;
2. Собрание членов ТСЖ.

В повестку дня таких заседаний обычно включаются вопросы:

• Об образовании ликвидационной комиссии;
• Об упразднении ТСЖ;
• О сроке, порядке и отдельных условиях прекращения деятельности.

Протокол, содержащий сведения о ликвидации, является важным документом, без которого дальнейшую процедуру осуществить невозможно.Важно составить этот документ в строгом соответствии с законодательством. В протокол не должны вноситься вопросы, не заявленные в повестке дня.Необходимо зафиксировать точную информацию:

1. О количестве и распределении ;
2. О должностных лицах (председатель, секретарь);
3. О составе комиссии по ликвидации.

Ликвидация ТСЖ

В это же время комиссия выявляет и дебиторскую задолженность.

Если и этих средств будет недостаточно, должна быть начата процедура банкротства.

6. На общем собрании утверждается итоговый ликвидационный баланс.

7. В налоговый орган для регистрации ликвидации товарищества собственников жилья подаются:

1. квитанция, подтверждающая уплату госпошлины (в 2017 г. – 800 рублей).
2. заявление о госрегистрации;
3. ликвидационный баланс;

Для того, чтобы решение ликвидировать ТСЖ принял суд, с иском должны обратиться инициативная группа собственников или уполномоченные органы, если товариществом нарушаются нормы закона.

Порядок закрытия ТСЖ

В уставе может быть предусмотрен кворум участников собрания. Обычно это не меньше 50% от общего числа его членов.

Он содержит: дату, время, место, адрес собрания; состав инициативной группы; форму ания; количество участников мероприятия (с указанием площади жилья или коммерческих, иных помещений, которые принадлежат каждому из них); повестку дня (желательно обозначить по пунктам); краткое изложение хода собрания; итоги собрания, сведения о конкретно принятых решениях; подписи председателя собрания и секретаря.

Принудительная и добровольная ликвидация ТСЖ – как правильно закрыть товарищество и каков порядок действий?

Если решение о ликвидации принято судом, то комиссия может быть назначена из представителей сторонних организаций, например, управляющей компании, мэрии и т.д.

Ликвидационная комиссия должна действовать в такой очередности:

Уведомляется регистрирующий орган о том, что ТСЖ ликвидируется (п.1 ст.62 ГК РФ).

Согласно ст.20 ФЗ 129 от 08.08.2001 г. в ЕГРП вносится запись о том, что ТСЖ ликвидируется. Комиссия размещает сообщение о ликвидации данного товарищества в печатных СМИ.

В публикации приводятся наименование ТСЖ, его данные, юридический адрес, определяется порядок ликвидации, сроки окончания процесса, временной отрезок, в течение которого к ТСЖ могут быть предъявлены требования со стороны кредиторов (2 месяца со дня публикации).

Как закрыть ТСЖ добровольно или через суд?

Пошаговая инструкция по ликвидации

Источник: http://rusdolgi.ru/likvidacija-tszh-po-resheniju-sobstvennikov-protokol-29860/

Что такое ликвидация ТСЖ — пошаговая инструкция в 2017 году

Товарищество собственников жилья – это юр. лицо, которое может быть закрыто по решению членов организации или Арбитражного суда. Тому, кто желает узнать, как осуществляется ликвидация ТСЖ, пошаговая инструкция для 2018 года будет весьма полезной. Причины и способы рассмотрим в деталях.

Процедура исключения ТСЖ из Единого гос. реестра юридических лиц проводится в строгом соответствии с нормами, прописанными в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. В законодательных актах четко прописано, что является основанием для закрытия и как эту процедуру следует проводить.

Причины ликвидации

Закрытие Товарищества может быть добровольным или принудительным. В первом случае основанием для закрытия организации является решение участников собрания из числа собственников жилья. Они вправе закрыть ТСЖ, если:

• истек срок, на который ТСЖ формировалось;
• достигнута цель, ради которой компания создавалась;
• Товарищество не оправдало надежд собственников, его сотрудники плохо исполняют свои обязанности.

Принудительное закрытие проводится по следующим причинам:

• при создании Товарищества были нарушены нормы действующего законодательства;
• у членов Товарищества меньше 50% ;
• была проведена реорганизация ТСЖ, и эту процедуру суд признал недействительной.

Процедура закрытия проводится ликвидационной комиссией, члены которой избираются собственниками жилья на общем внеочередном собрании. Важно при этом, чтобы половина собственников проала «за».

Принятое решение необходимо запротоколировать. В документе указать:

• вид собрания (очередное или внеочередное);
• имя, отчество и фамилию инициатора;
• число участников;
• повестку дня;
• принятое решение;
• дату и подпись секретаря.

Например.

Закрытие компании с долгами

Бывают ситуации, когда возникает необходимость закрыть Товарищество, которое не выполнило свои финансовые обязательства перед кредиторами, сотрудниками, разными фондами, иными словами, приходится закрывать компанию с долгами.

Эта процедура проводится на общих основаниях, а кредиторы вправе предъявлять требования по выполнению долговых обязательств своим контрагентом (в данном случае — ТСЖ).

Заявить об этом они должны в течение месяца с того момента, как в СМИ появится информация о ликвидации Товарищества.

Получить причитающиеся им средства они смогут лишь после утверждения ликвидационного баланса и в порядке очереди, прописанной в Гражданском кодексе. В отдельных случаях обязанность выплатить долги возлагается на руководство нового предприятия. Если средств будет недостаточно и налицо будут признаки финансовой несостоятельности, законодательные нормы предписывают проводить процедуру банкротства.

Заметим, в идеале работу Товарищества должна проверять ревизионная комиссия. Она формируется из собственников жилья, ее права и обязанности определяются Уставом. Бухгалтер ТСЖ должен регулярно отчитываться перед комиссией, предоставляя необходимые документы и сообщая важные сведения. Ревизия проводится раз в год или по решению чренов ТСЖ. В первом случае ее называют очередной. Во втором – внеочередной.

Поэтапное руководство

Закрытие ТСЖ проводится в несколько этапов, сначала подготовка, затем собственно ликвидация. Сначала:

• определяется инициатор;
• формируется общий реестр участников Товарищества;
• составляется заявление, подписать которое должны все собственники, если они согласны с проведением процедуры;
• документ передают руководству ТСЖ или в канцелярию суда.

Затем:

• выносится решение о закрытии (это может быть и вердикт суда);
• формируется ликвидационная комиссия;
• в налоговую инспекцию направляется уведомление для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ;
• в СМИ публикуется объявление о начале процедуры;
• создается и утверждается промежуточный баланс;
• выплачиваются долги кредиторам;
• формируется ликвидационный баланс;
• в налоговую направляются документы для регистрации закрытия Товарищества.

В ходе проверки ликвидационная комиссия изучает финансовую отчетность и бухучет компании, проверяет, как была проведена инвентаризация.

Полученные данные сравнивает с теми, что указаны в первичных бухгалтерских документах. Договоры и сделки, заключенные ТСЖ с ресурсопоставляющими компаниями (и не только), проверяют на соблюдение законодательных норм.

Своевременность налоговых выплат также становится объектом пристального изучения.

Подготовка документов

При проведении процедуры закрытия ТСЖ следует подготовить и предоставить налоговой следующие документы:

• заявление о ликвидации (заверенное нотариусом);
• решение о закрытии (протокол собрания собственников);
• ликвидационный баланс (налоговая должна поставить отметку о принятии);
• квитанцию об оплате госпошлины;
• документ, подтверждающий, что в Пенсионный фонд переданы сведения о сотрудниках Товарищества.

Все эти бумаги потребуются для регистрации закрытия ТСЖ.

Итак, закрытие ТСЖ происходит по разным причинам. Оно может быть добровольным или принудительным. Для проведения процедуры формируется ликвидационная комиссия или выбирается ликвидатор. По завершении пакет документов передается в налоговую для регистрации ликвидации ТСЖ и внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Источник: https://saldovka.com/registratsiya/likvidatsiya/likvidatsiya-tszh-v-2017-godu-poshagovaya-instruktsiya.html

Ликвидация ТСЖ: порядок процедуры и необходимые документы

Реорганизация отличается от ликвидации тем, что права и обязанности реорганизуемого товарищества переходят другой организации. Само товарищество при этом не прекращает существование.

Поскольку ТСЖ – это юридическое лицо с соответствующими правами и обязанностями, то порядок его реорганизации ничем не отличается от порядка реорганизации любого юрлица (утвержден статьей 57 ГК РФ).

Есть много причин, которые побуждают провести реорганизацию.

Принципы и особенности ликвидации и ревизии ТСЖ

Сегодня товарищество собственников жилья привлекает к себе все большее внимание со стороны жильцов многоэтажных домов. Это говорит об их повышенном интересе к дальнейшей судьбе дома, связанным с решением вопросов по эксплуатации дома.

Закрытие товарищества производится согласно закону (Гражданскому кодексу), в нем отражены сам порядок и имеющиеся основания для ликвидации. Решение об этом принимается судом либо через собрание собственников дома, в котором есть ТСЖ.

Как поменять водительское удостоверение?

Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?

Как делится имущество при наследовании по закону?

Как поехать учиться по обмену?

Как рассчитать будущую пенсию?

Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?

Какие товары нельзя вернуть или обменять?

Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? — по решению общего собрания членов товарищества.

Это означает, что при прекращении деятельности ТСЖ следует руководствоваться ст. 61- 65 Гражданского кодекса РФ.

Добровольная ликвидация – это ликвидация, которая проводится по инициативе учредителей согласно ст.61 Гражданского кодекса РФ или решению общего собрания членов ТСЖ (п.2 ч.2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ)

Как ликвидировать ТСЖ с долгами добровольно или по решению суда?

нарушение закона; реорганизация была признана судом недействительной; количество жильцов дома составляют менее 50% от общего числа членов организации; решение о закрытии объединения собственников было принято в судебном порядке.

Информацию о виде собрания.

Данные инициатора собрания. Форму, согласно которой проводилось ание.

Пошаговая инструкция по ликвидации ТСЖ

Жители большинства многоквартирных домов, озабоченные состоянием своего жилья, объединяются в ТСЖ.

Однако со временем товарищества не отвечают новым потребностям – исполнили необходимое назначение, оказались недееспособными или на «горизонте» появились новые, более функциональные образования. В этом случае начинается процедура ликвидации ТСЖ.

Федеральное законодательство, № 129 от 08.08.2001 года по поводу регистрации; ст.

Ликвидация ТСЖ в 2018 году — пошаговая инструкция

Товарищество собственников жилья – это юр. лицо, которое может быть закрыто по решению членов организации или Арбитражного суда.

Тому, кто желает узнать, как осуществляется ликвидация ТСЖ, пошаговая инструкция для 2018 года будет весьма полезной. Причины и способы указанной организации рассмотрим в деталях. Процедура исключения ТСЖ из Единого гос.

реестра юридических лиц проводится в строгом соответствии с нормами, прописанными в Гражданском и Жилищном кодексах РФ.

Ликвидация организации происходит без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Принято различать добровольную ликвидацию, осуществляемую ликвидационной комиссией, назначаемой ликвидационной организацией, и принудительную, осуществляемую комиссией, назначенной судом или государственным органом, в чьем ведении находится ликвидируемая организация.

Ликвидация ТСЖ: когда, кем и как?

Самостоятельность определяет и независимость от управляющих компаний, ждать от которых действий приходится годами, например, проведение поддерживающего или капитального ремонта. Но ТСЖ в ряде случаев все же приходится ликвидировать. ТСЖ может прекратить свою деятельность, если собственники посчитают, что оно выполнило все свои уставные задачи, и в дальнейшем его существовании нет необходимости.

Источник: http://juridicheskii.ru/likvidacija-tszh-po-resheniju-sobstvennikov-protokol-38415/