Аренда ИП с кассовым аппаратом риски

Содержание

Ип в аренду с кассовым аппаратом и картой

Аренда ИП с кассовым аппаратом риски

Предложение арендовать готовые ИП с расчётным счётом заманчиво, ведь позволяет избежать процедуры регистрации, общения с налоговой. После подписания документов аренды можно приступать к реализации бизнес-задач. Как минимизировать риски мошенничества при аренде готового ИП и сколько придётся заплатить арендодателю.

Общие характеристики аренды готового ИП

Физическим лицам доступны следующие варианты готового бизнеса предпринимателя.

  1. Аренда ИП без кассы или с кассой.
  2. ИП в аренду вместе с расчётным счётом, возможностью оплаты картой.

Основным документом подобной сделки является доверенность, нотариально заверенная, предоставляющая арендополучателю право пользования расчётным счётом.

Прилагаются также:

  • соглашение о предоставлении услуг;
  • кассовый аппарат;
  • трудовые договоры с сотрудниками (при наличии);
  • учредительные документы: ИНН, ОГРНИП, выписка из ЕГРИП (заверенные нотариально);
  • реквизиты счёта;
  • договор аренды помещения или торгового места.

Стоит отметить, что аренда без кассы – самый простой, недорогой и быстрый способ сотрудничества, не требующий объёмного количества документов.

Однако, заключив соглашение на ИП без ККМ, возможно заниматься ограниченными видами деятельности, например:

  • розничная торговля газетами и журналами;
  • торговля ценными бумагами;
  • реализация лотерейных билетов;
  • сбыт проездных билетов;
  • рыночная торговля, на ярмарках, выставках;
  • разносная торговля;
  • торговля мороженым и напитками на розлив в киосках;
  • приём стеклянной тары и пр.

Возможность приёма оплаты банковскими картами позволит увеличить поток клиентов, ввиду широкой распространённости данного платёжного инструмента, но увеличит стоимость на оплату услуг эквайринга.

Поступления от предпринимательской деятельности на лицевой счёт физического лица запрещены, поэтому аренда ИП с расчётным счётом будет актуальным решением.

Стоимостные условия аренды

Предложения на рынке отличаются по стоимости.

Оформление аренды происходит на следующих условиях:

  • минимальный срок аренды варьируется от 2-3 месяцев;
  • налоговые платежи уплачиваются за счёт арендатора, реже – арендодателя (и этот факт может насторожить, так как невозможно предугадать прибыль), но от имени последнего;
  • ведение бухгалтерского учёта производится арендодателем;
  • стоимость аренды: с расчётным счётом – 5-10 тыс. р/месяц, без кассы – 3,5-5 тыс.р/мес. При необходимости наличия возможности оплачивать картой в стоимость включаются расходы на эквайринг (размер комиссии зависит от банка, в котором открыт р/с).
  • арендатор оставляет залог в размере ежемесячной стоимости аренды, при расторжении или прекращении договора возвращается;
  • часть безналичного оборота удерживается владельцу ИП;
  • если осуществляется аренда ИП с кассовым аппаратом, арендатор оплачивает расходы на техническое обслуживание ККМ, в среднем, 3 000 рублей в год. Сам аппарат находится в собственности ИП.

Арендатор обязан уведомить о расторжении договора, как правило, за 30 дней до даты прекращения отношений.

Ответственность за корректность расчётов с покупателями возлагается на арендатора, в случае наложения штрафов, оплата производится также за его счёт.

Как снизить риски мошеннических действий

Аренда ИП с расчётным счётом и картой либо кассовым аппаратом имеет юридические противоречия: предприниматель – это физическое лицо с особым статусом, соответственно, его нельзя арендовать. Даже при наличии договорных отношений с компанией-арендодателем, доказать в суде, что подобная сделка была осуществлена – невозможно.

В связи с этим, к выбору партнёров необходимо подходить обдуманно. Чтобы выбрать компанию, предлагающую услугу и избежать обмана, важно, чтобы доверенность была нотариально заверена, это поможет принимать решения от имени ИП.

При аренде ИП с кассовым аппаратом определить обман легко – достаточно проверить, зарегистрирован ли аппарат в установленном законом порядке, проходил ли тех. обслуживание. Для этого потребуется изучить документы ККМ:

  • паспорт;
  • кассовые журналы;
  • журнал учёта вызова специалистов;
  • регистрационная карта ККМ.

Все документы должны содержать пометки налоговой инспекции. Арендовать готовые ИП рекомендуется только после проверки на действительность на сайте https://egrul.nalog.ru/, наличия арестов и долгов на портале судебных приставов.

Если решение об аренде готового ИП с расчётным счётом и картой принято, необходимо:

  1. Проверить компанию-арендодателя на наличие отзывов и негативной информации.
  2. Тщательно изучить документы ИП.

Поддержание регулярной связи с компанией-представителем или самим предпринимателем поможет определить профессионализм и порядочность намерений партнёров.

Простая письменная форма доверенности, не заверенная нотариусом, не принимается учреждениями госорганов или банками, не позволяет принимать решений от имени предпринимателя.

При условии, что пункты договора проверены арендополучателем и проанализированы на предмет рисков, соглашение станет безопасным.

Источник: https://tvoeip.ru/buhgalteriya/kassa/arenda

Аренда ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом: особенности и подводные камни

Для того чтобы легально заниматься бизнесом нужно встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо. Но есть и другой вариант – арендовать уже кем-то открытое ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом. Безусловно, в такой организации бизнеса, как аренда ИП, есть свои существенные риски. О них читайте в статье.

Отказ от аренды ИП

Главное преимущество аренды ИП, исчисляемых в России миллионами, – распределение ответственности. Арендодатель доверяет вам пользоваться своим ИП как фундаментом для построения бизнеса.

Если вы изначально планировали делать все сами «с нуля», а не доверяться незнакомому человеку, учтите: открытие ИП, требующее минимума документов (паспорт, ИНН) сопряжено с расчетом и уплатой налогов. В случае аренды ИП вы расстаетесь с проблемой содержания собственной бухгалтерии или поиска бухгалтера на аутсорсе, передоверяя ее исполнение арендодателю на его условиях.

Если вы только планируете арендовать ИП или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, подумайте заранее о налоговой отчетности. Лучший вариант для начинающего бизнесмена — воспользоваться услугами надежной бухгалтерской компании, например Главбух Ассистент, где работают бухгалтеры с 20-летним стажем. В этом случае открыть ИП вам помогут бесплатно.

Если вы решились на аренду ИП

Если ваш бизнес в соответствии с требованиями федерального закона требует одновременно и кассового аппарата, и наличия расчетного счета, арендуйте соответствующее ИП. Расчеты показывают: арендовать ИП у одного арендодателя, а кассу и счет у другого – слишком сложно и накладно.

Первое, что нужно сделать при предварительном анализе комплексной аренды ИП, определить, нужен ли вам контрольно-кассовая техника (ККТ).

В противном случае отчитываться перед налоговиками придется с помощью бланков строгой отчетности (квитанции, талоны, абонементы, билеты, путевки и прочее).

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

Кассовый аппарат не требуется, если вы:

  • являетесь плательщиком единого налога на вмененный доход (ЕНВД);
  • находитесь на патентной системе налогообложения (ПСН);
  • торгуете газетами-журналами, сопутствующими товарами, ценными бумагами, лотерейными билетами.

Во вторых, определитесь, нужен ли вам расчетный счет. Он потребуется, если вы намерены принимать от клиентов в качестве оплаты суммы, превышающие 100 тысяч рублей (указание ЦБ РФ № 1843-У).

При принятии решения о расчетном счете нужно принять во внимание следующее: р/с является инструментом легитимизации бизнеса. Кроме того, проще будет проводить операции с крупными суммами, налоговые платежи и взносы во внебюджетные фонды.

https://www.youtube.com/watch?v=TDRVp6TgLNU

После сверки выше указанных параметров можно приступать к поиску аренды ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом.

Основным финансовым механизмом аренды выступает залог и ежемесячная плата. Залог – в денежной или натуральной форме – гарантирует, что вы не откажетесь от своих обязательств перед арендодателем. Он может оставить за собой право забрать залог в случае вашей финансовой несостоятельности.

При аренде нельзя забывать и о том, что распределение ответственности подразумевает не только предоставление арендодателем своих реквизитов и взимание платы, но и определенные дополнительные услуги. Сдача в аренду ИП подразумевает ведение налоговой отчетности и уплату налогов арендодателем: в этом и состоит суть услуги.

Что вы предоставляете арендодателю

При отсутствии особых требований арендодатель попросит вас предоставить стандартный пакет: персональные данные, контакты, адрес будущего предприятия и вид его деятельности.

Что арендодатель ИП должен предоставить вам

Запросите у предпринимателя, сдающего ИП в аренду следующие документы:

  • Копия свидетельства ОГРНИП (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя),
  • Копия ИНН,
  • Копия выписки из ЕГРИП (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей),
  • Копия кодов ОКВЭД,
  • Доверенность на ведение предпренимательской деятельности от имени его ИП и ведение дел.
Читайте также  Может ли ИП торговать алкоголем в розницу

Важно! Доверенность на совершение сделок от имени арендованного ИП должна быть заверена у нотариуса

Это минимум документов, который необходимо запросить у будущего партнера. Что эти бумаги гарантируют на практике? Разберемся подробнее.

«Подводные камни» аренды ИП

Риски, возникающие в случае аренды ИП, многочисленны и в некоторых случаях перекрывают выгоды, которые можно извлечь из такой схемы работы.

Что может мешать бизнесу? Как решить проблему?Советует управляющий партнер адвокатского бюро «Соколов, Трусов и партнёры» Фёдор Трусов
В случае форс-мажора, связанного с ведением судебных тяжб, будет сложно доказать аренду ИП. Юридически ИП – физическое лицо и арендовать его невозможно. Вам не поможет даже предоставление документов от арендодателя: суд не примет их во внимание. Законом разрешена аренда только движимого или недвижимого имущества. Поэтому ситуация, когда владелец ИП сдает его в аренду – фактически противоречит действующему законодательству. Вы можете юридически оформить свои взаимоотношения с владельцем ИП как два физических лица. В частности, можете брать расписки с ИП о том, что он получил от вас деньги.
Самостоятельность в принятии важнейших решений будет ограничена арендодателем. Вы можете вести дела самостоятельно, если ИП выдаст вам доверенность на ваше имя о том, что вы являетесь официальным представителем ИП. Документ необходимо заверить у нотариуса.
Налоговая проверка может установить, что вы заправляете чужим ИП после чего разбирательство может перейти в стадию уголовного преследования. Доказать, что вы ведете свою деятельность незаконно, в данном случае будет сложно, особенно, что касается уголовного преследования. Так как любой ИП может выдать вам доверенность на основании того, что вы действуете в его интересах. Совершенно необязательно тут будет речь идти об аренде. Возможно, ИП вам выдал доверенность, так как вы его друг или бизнес-партнер.
У ИП могут быть проблемы с регистрацией кассовой техники, о которых вы не будете знать. Если ККТ не стоит на учете, деятельность может оказаться незаконной. Затребуйте у арендодателя паспорт ККТ, регистрационную карточку кассы и журнал кассира-операциониста. Касса должна быть зарегистрирована по закону, стоять на учете в налоговой и проходить все необходимые процедуры технического обслуживания. Проверьте, чтобы во всех документах ККТ стояли пометки от налоговой инспекции. Можно пройти самостоятельную регистрацию нового аппарата, также имея доверенность от владельца ИП. Не забывайте, что официально вы действуете в его интересах. Регистрация ККТ осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным приказом Министерства финансов от 29.06.2012 № 94н.
Отказ арендодателя регистрировать новый кассовый аппарат может быть расценен, как признак его недобросовестности Чтобы не возникало таких ситуаций, нужно брать в аренду ИП у знакомых, родственников или в солидной компании.
Арендуемое ИП может быть недействующим и иметь долги перед банками и поставщиками. Существует ли данное ИП, можно проверить по базам ФНС https://egrul.nalog.ru/. Также вы можете запрашивать дополнительные документы у ИП или у компании, через которую вы совершаете эту сделку. Например, сведения о предыдущих контрагентах ИП.
Недобросовестный ИП владелец расчетного счета в любой момент может снять с него все деньги и скрыться. Если вы арендуете ИП через какую-то крупную контору, то у них должна быть вся информация о владельце ИП, с помощью которой будет легче его найти. Однако помните, что в этой ситуации вы находитесь в бесправном положении, так как сами взяли на себя ответственность за возможные риски. Сбежавшему бизнес-партнеру будет сложно предъявить кражу.

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

Задайте вопрос эксперту:

Задать вопрос

Источник: https://www.business.ru/article/1110-arenda-ip-s-kassovym-apparatom-i-raschetnym-schetom-osobennosti-i-podvodnye-kamni

Аренда ИП с кассой, без кассы

Обновление: 20 июля 2017 г.

На рынке юридических услуг нередко встречаются такие предложения, как аренда ИП, ООО, фирмы и т.д. Если аренду компании еще можно представить и включить в правовое поле (гражданское законодательство предусматривает положения для аренды предприятия как имущественного комплекса), то с арендой ИП дело обстоит несколько иначе. В этой статье разберемся, можно ли арендовать ИП и чем это грозит.

Статус ИП

Индивидуальный предприниматель – это физическое лицо, которое зарегистрировано государством как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Получив статус ИП, гражданин приобретает набор прав и обязанностей, связанных с осуществлением этой деятельности.

ИП может заниматься любой деятельностью, не запрещенной законом и не требующей специальных разрешений (лицензий), должен платить налоги с доходов от такой деятельности, вести и сдавать необходимую бухгалтерскую и налоговую отчетность, платить страховые взносы, соблюдать правила кассовых операций, выполнять иные обязательные требования.

Неотъемлемым элементом статуса ИП является ответственность за неправомерные действия. За невыполнение указанных и других обязанностей предпринимателя могут оштрафовать, а в некоторых случаях даже привлечь к уголовной ответственности (уклонение от уплаты налогов, ведение деятельности без лицензии или без регистрации предпринимательской деятельности).

Услуги по аренде ИП

С учетом сказанного юридически аренда ИП не представляется возможной. Нельзя арендовать статус (правовое положение) ни предпринимателя, ни какой-либо другой (например, ветерана, инвалида и т.д.). Невозможна аренда и предпринимателя как физического лица. Законодательством допускается только аренда имущества.

Вместе с тем услуги по аренде ИП на рынке юридических услуг действительно оказываются. Они стоят от 4-х и более тысяч руб. за один месяц в зависимости от объема оказываемых услуг. Так, аренда ИП без кассы обойдется дешевле, чем аренда с предоставлением кассового аппарата.

В этих случаях компании, которые предоставляют такие услуги, фактически оформляют представительство заинтересованного лица («арендатора») от имени ИП («арендодателя»). Представителю («арендатору») выдается набор документов (копия свидетельства ИНН, ОГРНИП и т.д.), в том числе доверенность, по которой он получает право совершать сделки от имени ИП.

Таким образом, фактически осуществляя предпринимательскую деятельность (заключая договоры, продавая товары, оказывая услуги другим лицам), «арендатор» юридически действует от имени предпринимателя, выдавшего доверенность.

В набор услуг, которые предоставляются при аренде ИП, входят, как правило:

  • услуги по подготовке и сдаче бухгалтерской и налоговой отчетности;
  • услуги по уплате налогов, сборов, страховых взносов;
  • услуги по оформлению трудовых отношений с работниками (при их наличии);
  • услуги по предоставлению кассового аппарата и его обслуживанию (если осуществляется аренда ИП с кассой).

Такая схема отношений бывает достаточно привлекательной для начинающих предпринимателей или предпринимателей, которые осуществляют эту деятельность время от времени. Выгоду здесь могут увидеть в том, что:

  • нет необходимости платить обязательные страховые взносы (находясь в статусе ИП, их нужно ежегодно уплачивать на пенсионное и медицинское страхование);
  • не нужно решать вопросы, связанные с подготовкой и предоставлением налоговой отчетности (сдавать налоговые декларации, представлять пояснения и уведомления в налоговые органы);
  • не нужно заниматься регистрацией своей деятельности (регистрировать ИП, при необходимости вносить изменения в ЕГРИП, регистрировать кассовый аппарат).

Такой предприниматель, действующий от чужого имени, не несет никакой ответственности за допущенные нарушения при совершении указанных действий (например, за нарушение сроков подачи налоговой декларации).

При этом при оформлении такой аренды оговаривается, что ответственность возможна за нарушения, допущенные при работе с кассовым аппаратом (например, при приеме оплаты без пробития чека по кассе).

Что, впрочем, юридически не совсем верно.

Несмотря на возможные плюсы такой схемы, тем не менее признать ее законной нельзя. При такой «аренде» фактически лицо осуществляет предпринимательскую деятельность без ее регистрации, что не соответствует закону.

Также читайте:

  1. Отмена отчетности для индивидуальных предпринимателей

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен

Источник: http://GlavKniga.ru/situations/s504543

Аренда ИП с кассой, без кассы, с расчетным счетом и бланками строгой отчетности (БСО)

Цена аренды ИП без кассы:  3500р/месяц (+ депозит 3500р)

Цена аренды ИП с онлайн кассой:  8000р/месяц (+ депозит 8000р)

Цена аренды ИП с онлайн кассой и расчетным счетом: 8000р/месяц (+ депозит 8000р)

Цена аренды ИП с БСО: 4000р/месяц (+ депозит 4000р)

Так же ветеринарная система Меркурий теперь доступна у нас: 3000р ( Оплата производится по факту предоставления нами паролей для входа в личный кабинет.)

Что такое ИП и для чего оно нужно?

Аббревиатура ИП расшифровывается как индивидуальный предприниматель, в свою очередь предприниматель – это человек, который ведет хозяйственную деятельность и получает в результате этого доход. При этом деятельность регистрируется в различных государственных органах и сдается минимальная отчетность.

В случае банкротства владелец бизнеса рискует потерять почти всё свое имущество, кроме регламентированного законом. Например, Вас не смогут лишить единственного жилья, вещей индивидуального использования, продуктов питания и т.д. Более подробный перечень имущества можно посмотреть в статье 446 ГПК РФ.

Итак, Вы решили работать сами на себя, при этом можно даже не регистрировать ИП и работать так сказать «в чёрную». Давайте посмотрим, что Вас ожидает в таком случае:

Читайте также  Считается ли ИП юридическим лицом

→ во-первых, Вы рискуете быть уличенным в незаконной деятельности налоговыми инспекторами или полицией со всеми вытекающими последствиями;

→ во-вторых, Вы лишитесь всех пенсионных и страховых отчислений. Не будут оплачиваться и отпуска, в которые Вы не сможете сходить не прекращая деятельность, ведь все подписи имеете право ставить только Вы и никто другой.
→ в-третьих, Вы уже не сможете обратиться в суд или полицию, если кто-то из Ваших клиентов решит не честно с Вами поступить, не оплатив услуги или товар.

Этот список можно долго ещё продолжать, но вывод можно сделать уже сейчас – регистрация и ещё раз регистрация!

Сама регистрация на сегодняшний день гораздо упрощена  и, следуя инструкции на сайте, Вы сможете подать все документы, оплатить гос. пошлину через интернет в течение одного дня. Не забудьте определиться с системой налогообложения, которая зависит прежде всего от вида деятельности.

Далее по истечению определенного срока Вы получаете в налоговой инспекции ОГРН и прочие необходимые документы в соответствующих инспекциях, которые автоматически уведомляются инспектором ИФНС.

После всех вышеописанных действий можно спокойно начинать вести бизнес, открывать расчетные счета и т.д. Теперь Вам уже не страшны налоговые инспекторы и полиция, разумеется если Вы честно собираетесь платить налоги. Банки будут с большей охотой давать Вам кредиты на нужды, а недобросовестные клиенты не смогут Вас обмануть, оставшись при этом не наказанными.

Отчисления в фонды теперь Вы будете платить самостоятельно, сумма которых каждый год меняется, поэтому не забывайте обращаться к инспекторам за новыми данными и вовремя сдавать отчетность, кстати, по сравнению с тем же ООО проще, но об этом мы поговорим в другой статье, как и об аренде ИП.

Аренда ИП

На сегодняшний день всё больше людей хотят открыть свой бизнес, регистрируют ИП, ООО или ОАО, но прогресс не стоит на месте и теперь Вы можете не обращаясь в различные государственные инстанции осуществить мечту, и начать свое дело.

В последнее время интернет запестрил различного рода объявлениями о сдаче в аренду ИП и аренде ООО с расчетным счетом или без него. Для несведущего в данных вопросах человека возникает ряд вопросов:

→ насколько это законно,

→ какие риски,

→ смогу ли я получить прибыль.

Прежде всего стоит обратить внимание на риски от сотрудничества с сомнительными предпринимателями, последствия которых могут оказаться для Вас печальными.

Например, собственник самовольно может снять ваши денежные средства со счета и будет крайне сложно что-то доказать в суде. Поэтому мы рекомендуем тщательно и со всей серьезностью подойти к данному вопросу.

И главное, брать в аренду ИП с кассой только у профессиональных компаний.

Теперь наконец перейдем к тому, зачем же брать в аренду ИП и почему это выгоднее чем регистрировать своё.

Во-первых, аренда ИП экономит колоссальное количество времени, ведь Вам не нужно собирать документы, бегать по необходимым инстанциям со стоянием в очередях. Все документы Вы получаете уже на следующий день и можете смело начинать развивать свой бизнес. Более того, при аренде ИП, Вы экономите нервы и силы, поскольку отчетность за Вас будут сдавать специалисты нашей компании, не отвлекая Вас от работы.

Во-вторых, Вам не нужно разбираться в тонкостях законодательства, платить налоги и сборы. Все эти хлопоты наша компания берет на себя.

В-третьих, Вы можете оформить не только аренду ИП, но и дополнительно арендовать расчетный счет, кассу или эквайринг. Разобраться в нюансах, эксплуатации и подобрать наиболее подходящий вариант Вам с удовольствием помогут специалисты нашей компании.

Подводя итог всему выше сказанному, можно сделать вывод, что арендовать ИП гораздо выгоднее, чем регистрировать своё, как на начальном этапе, так и на всем промежутке времени ведения бизнеса. Не большая ежемесячная оплата наших услуг окажется не ощутимой на фоне всех тех преимуществ, которые Вас ожидают.

Вам всего лишь необходимо позвонить нам и уже на следующий день сотрудник компании привезет Вам все необходимые документы, кассу, а так же подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.

Наша компания зарекомендовала себя на рынке как надежный партнер, с которым приятно и комфортно работать. А наши клиенты каждый день воплощают свою мечту в жизнь.

Что такое Аренда ИП без кассы?

Всё больше начинающих предпринимателей решаются вместо регистрации своего дела взять в аренду бизнес. Здесь можно перечислить огромное количество плюсов данного решения. Это экономия времени, сил и денежных средств, а также главное преимущество – время, ведь, взяв в аренду ИП, Вы на следующий день можете начать строить и развивать бизнес не отвлекаясь на налоги, отчеты и прочую бумажную волокиту.

Для заказа услуги достаточно связаться с нами любым удобным для вас способом. Сотрудники нашей компании помогут разобраться во всех нюансах и тонкостях этого вопроса.

В каких же случаях вы можете не брать в аренду кассовый аппарат?

Во-первых, законодательно установлен срок введения ККТ нового образца с 1 июля 2018 для всех фирм. До этого срока кассой по-прежнему могут не пользоваться те, кто работает на ЕНВД, ПСН, а так же выдает бланки строгой отчетности. В связи с этим мы рекомендуем воспользоваться этой отсрочкой и взять в аренду ИП без кассового аппарата на срок от 2-х месяцев.

Во-вторых, в кассе нет необходимости если Вы планируете принимать оплату только на расчетный счет, не используя при этом наличные расчеты. Таким образом, Вы сэкономите в деньгах, да и сбор необходимых документов будет значительно сокращен.

Чтобы получить в аренду ИП без кассы, от Вас потребуется минимум информации:

  • Ваши контактные данные;
  • Фактический адрес будущей организации;
  • Характер деятельности.

В свою очередь наша компания предоставит следующие документы:

  1. Свидетельство ОГРНИП (Заверенная копия);
  2. ИНН (Заверенная копия);
  3. Выписка из ЕГРИП (Заверенная копия);
  4. Коды статистики (Заверенная копия);
  5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП.
  6. Трудовой договор с персоналом.
  7. Договор аренды либо субаренды на Ваше торговое место по Вашему желанию.
  8. Договор оказания услуг с Вами.

Что такое ИП с кассой?

Когда Вы открываете свою фирму, то по закону обязаны её зарегистрировать, а чтобы избежать этого, Вы можете просто арендовать ИП. Кстати, арендовать ИП у нас можно как с кассой и без. И, согласно Закону 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» с 1 июля 2018 года, Вы вынуждены будете работать с применением кассы, при чем кассы нового образца.

Всем известно, что контрольно-кассовая техника (ККТ) – это электронно-вычислительная машина, имеющая фискальную память и выдающая бумажные чеки в подтверждение оплаты. Таким образом, ККТ используется при наличной оплате услуг или товаров.

На территории РФ могут применяться только те модели ККТ, которые включены в Государственный реестр контрольно-кассовой техники. Вследствие чего, рекомендуем со всей ответственностью подходить к данному вопросу и, во избежание проблем с законом, арендовать ККТ только в специализированных компаниях, таких как наша.

Наличие у вас кассового аппарата позволит Вам расширить круг деятельности и разнообразит его множеством вариантов. Например, Вы без труда сможете заниматься продажей товаров или предоставлением услуг за наличный расчет.

Заключив договор доверительного управления с ИП от нашей компании и взяв в аренду ИП с кассой, Вы в тот же день получаете весь пакет документов для вашей компании. Вместе с документами Вы получаете кассовый аппарат, техническое обслуживание которого наши специалисты берут на себя.

После установки аппарата Вы получите консультацию по правилам эксплуатации ККТ.

Для заключения договора от вас нам потребуется минимальная информация, а именно:

  • Персональные и контактные данные,
  • Адрес нахождения будущего бизнеса,
  • Вид деятельности.

Собирайте эти сведения, приезжайте к нам и уже на следующий день наш специалист предоставит Вам всё необходимое, подтверждающее регистрацию ИП, чтобы Вы смогли начать свою деятельность сразу же.

Условия

— Без каких-либо дополнительных платежей.

— Срок аренды от 2-х месяцев.

— Так же вносится залог в размере, равный стоимости аренды кассы. Но в случае расторжения договора залог будет возвращен обратно.

— Оплата за текущий квартал Техническое Обслуживание и быстрая регистрация в ИФНС предоставляемой ККТ.

— Продавец обязан соблюдать закон о применении ККТ, а именно пробивать все чеки. В случае наложения штрафа за не пробитые чеки, Вы обязаны возместить сумму штрафа.

Все бухгалтерские отчеты, регистрацию кассового аппарата, уплату налогов и сборов наша компания берет на себя, позволяя вам не отвлекаться от рабочего процесса и развития бизнеса. И Вы можете спокойно двигаться к своей мечте, и быть спокойным за юридические и бухгалтерские аспекты вашего дела.

Как работают бланки строгой отчетности?

Бланки строгой отчетности представляют собой некий документ, который продавец выдает покупателю вместо кассового чека. Форма таких бланков может быть произвольной, но иметь в себе четко определенный перечень данных фирмы предоставляющей услугу. А именно: наименование, ИНН, ОГРН и т.д.

Читайте также  Можно ли закрыть ИП в другом городе

С полным перечнем можно ознакомится в пункте 3 соответствующего Положения.
БСО являются жизненно необходимыми организациям и предпринимателям, которые оказывают услуги населению и могут не применять контрольно-кассовую технику.

Как создавать, учитывать и хранить данные документы регламентировано постановлением Правительства РФ от 6 мая 2008 № 359. Применение бланков вместо ведения расчетно-кассового обслуживания значительно облегчает ведение и развитие бизнеса.

Ведь Вы почти самостоятельно определяете внешний вид билета, к тому же регистрировать в какой-либо инстанции документ совершенно не нужно. Но в учетной политике его стоит отметить.

Изготовление БСО

К сожалению, напечатать бланки строгой отчетности на принтере Вы не сможете. Есть вариант самостоятельного изготовления на доработанной ККТ, но как показывает практика, у таких предпринимателей часто бывают проблемы, которые решаются в судебном порядке.

Поэтому лучше всего не рисковать и обратиться в специализированную компанию, и за совершенно доступные деньги вам изготовят бланки, которые будут соответствовать всем правилам.

А Вы спокойно будете продолжать заниматься своими делами, не отвлекаясь на чтение законов и не вникая в то, какие реквизиты должны быть на бланке.

Отличия БСО от других видов отчетности

Другими видами подтверждения оплаты являются кассовый чек и приходно-кассовый ордер. Отличия всех этих подтверждающих документов во многом, начиная от внешнего вида, набора реквизитов, способах изготовления, учета и хранения. ПКО, в отличие от БСО, Вы можете изготовить на компьютере и распечатать на принтере.

Кассовый чек выдает Вам контрольно-кассовая техника, а товарный покупается в готовом виде в специальных отделах. Бытует мнение, что товарный чек – это БСО, но это ошибочное суждение. По закону, товарный чек предоставляется только в совокупности с кассовым и имеет другие, отличные от БСО реквизиты.

ПКО применяется только для подтверждения расчетов внутри фирмы, и неправомерно использовать его для подтверждения оплаты от клиента.

Таким образом, основным подтверждающим документом, помимо кассового чека, можно считать бланк строгой отчетности. О всех нюансах применения Вам расскажут специалисты нашей компании.

Источник: http://ipvarendu.ru/arenda-ip-s-kassoj-bez-kassy-s-raschetnym-schetom-i-blankami-strogoj-otchetnosti-bso/

Аренда и продажа ИП: с кассовым аппаратом, с расчетным счетом, образец договора, нюансы покупки готового бизнеса

В настоящее время очень часто можно встретить такие предложения от консалтинговых и юридических компаний, как аренда или продажа ИП.

Многим такой вариант сотрудничества кажется привлекательным, так как это экономит силы предпринимателя, которые можно потратить на развитие или ведение основной деятельности.

Часто специалистам сферы услуг, которые выходят на новый уровень работы на себя, не всегда хочется разбираться с бюрократическими нюансами создания и ведения ИП.

Правовые основы купли-продажи и аренды готового бизнеса

Для того, чтобы понять, что такое на самом деле аренда или покупка ИП, нужно рассмотреть, что в принципе из себя представляет понятие индивидуальный предприниматель с юридической точки зрения.

Предприниматель — это человек, осуществляющий определённую деятельность, направленную на получение прибыли от продажи товаров, оказания услуг или сдачу в аренду производства или другого имущества.

При этом индивидуальный предприниматель не является юридическим лицом.

Поэтому вопрос аренды или продажи ИП звучит неверно с точки зрения юриспруденции. Статус ИП продать или купить невозможно, ровно как и сдать его в аренду.

Однако, услуги такие всё же существуют и заключаются в том, чтобы получатель такой услуги получил право пользоваться реквизитами ИП арендодателя, кассовым аппаратом и всеми оговоренными заранее преимуществами готового бизнеса на временной или постоянной основе. Как это регулируется с точки зрения права?

Если подразумевается аренда бизнеса, то это предоставление доверенности на:

  • использование расчётного счёта индивидуального предпринимателя;
  • осуществление какого-либо вида деятельности в рамках ип.

Дополнительной услугой к аренде ИП часто предоставляется:

  • аренда кассового аппарата;
  • использование платёжного терминала.

Доверенность должна быть заверена нотариусом, что позволит арендатору принимать любые решения относительно ИП.

Что касается продажи ИП, тот тут всё еще сложнее. Продать именно сам статус индивидуального предпринимателя невозможно, однако можно продать готовый бизнес. Юридически это одна из самых сложных сделок, не сравнимая даже с продажей или покупкой крупной недвижимости. При продаже готового бизнеса все счета и регистрации покупателю придётся заводить заново.

Под продажей готового бизнеса подразумевается продажа комплекса всех необходимых для получения прибыли и осуществления предпринимательской деятельности капиталовложений. Это может быть оборудование для производства или осуществления торговой деятельности, а также оборудование для оказания различных услуг (парикмахерская, гостиница, ресторан и т. д.), сырьё, инвентарь.

Также продаже подлежат права на товарный знак, бренд и всё, что придаёт организации узнаваемость на рынке.

Покупка и продажа готового бизнеса

Под продажей бизнеса понимают его отчуждение — передачу прав собственности на предприятие другому лицу. Передача прав на бизнес осуществляется посредством договора купли-продажи между собственником и покупателем. Однако тут необходимо учесть множество нюансов. Иногда договор проще оформить посредством нескольких юридических актов, таких как отдельно покупка имущества, инвентаря или товарного знака.

Форма договора по отчуждению прав в пользу покупателя зависит от структуры продаваемого бизнеса. Если бизнес зарегистрирован как ООО, то переоформить на другого человека всё предприятие вполне возможно. В этом случае совершение сделки регулируется статьями 560 и 561 Гражданского Кодекса РФ.

Если бизнес зарегистрирован как ИП, то передать его другому лицу невозможно.

Если у вас, например, магазин, зарегистрированый как ИП, вы можете его продать, но именно как имущественный комплекс, а не как предприятие.

Новый владелец вашего магазина оформит свою деятельность как ИП либо как ООО уже самостоятельно. При этом договор может быть один, а может быть несколько. Например, в случае с магазином, вы оформляете договор на:

  • продажу торгового и складского помещения (если оно принадлежит вам);
  • продажу витрин, торгового оборудования, терминалов, товара и так далее;
  • продажу уникального товарного знака, логотипа, бренда, клиентской базы (продажа исключительных прав).

Какой-то из пунктов можно оформить как аренду. Например, покупатель приобретает у вас права и движимое имущество и арендует ваши торговые и складские помещения. И так далее. Продажа имущества для получения прибыли подлежит обязательной государственной регистрации по той же статье 560 Гражданского Кодекса РФ.

Преимущества и недостатки использования готового бизнеса в форме ИП

Покупка и аренда бизнеса имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы и минусы аренды ИП

К положительным моментам аренды ИП для арендатора можно отнести:

  • Экономию времени, которое тратится на оформление документов и ведение отчетности. Этот момент особенно важен для начинающих предпринимателей, а также тех, кто не хочет тратить ресурсы на бюрократическую волокиту.
  • Снижение индивидуального риска.
  • Аренда кассового оборудования по низкой стоимости.

В каких случаях выгоднее аренда ип, мнение блогера и предпринимателя

Плюсы для арендодателя:

  • источник дохода, не требующий ведения собственного бизнеса;
  • возможность оформить неограниченное количество доверенностей на несколько видов деятельности.

Минусом аренды ИП как для арендатора, так и для арендодателя является спорный правовой статус. Ничего незаконного в аренде ИП нет, но в то же время нет четкого регламента, прописанного законодательно о разрешении многих возникающих в процессе вопросов.

Этот существенный минус можно отчасти нейтрализовать, очень чётко разделив в договоре на оказание услуги зоны ответственности арендатора и арендодателя.

Положительные и отрицательные моменты покупки и отчуждения готового бизнеса в форме ИП

Приобрести готовый бизнес иногда выгодно с точки зрения ресурсозатрат. Но важно понимать все нюансы того предприятия, которое вы собираетесь приобретать.

Чёткую картину чужого бизнеса, как правило, понять сложно даже опытному в таких делах специалисту. Важно изучить всю отчётность, иметь точную картину долгов, кредиторов, инвестиций, подготовить и оценить все документы на подготовительном к купле-продаже этапе.

Если приобретается ИП, важно понимать, что именно переходит в вашу собственность. В этом случае долги физического лица, если они есть, остаются на нём, а вам необходимо создать новый расчётный счёт. Вы просто становитесь владельцем имущества и товарного знака.

Положительным моментом приобретения ИП является тот факт, что вы будете вести бизнес не с нуля и уже будете располагать оборудованием, определённой клиентской базой, налаженными бизнес-процессами, в некоторых случаях персоналом. Также при приобретении готового бизнеса существенным плюсом является экономия времени на его запуск.

Отрицательным моментом является сложность сделки купли-продажи и тот факт, что готовый и действительно хороший бизнес-проект в большинстве случаев будет стоить дороже, чем создание такого же бизнеса с нуля. Однако, это не всегда так. Каждый случай индивидуален, и перед совершением сделки нужно попытаться увидеть все нюансы, выгоды и подводные камни.

У каждого предпринимателя, который собирается начинать новую деятельность, есть выбор: регистрировать ИП на свое имя или брать в аренду, а также выбор создания собственного бизнеса с нуля либо приобретения готового продукта. Мнения на этот счёт разделяются. Но, зная все плюсы и минусы того или иного варианта, проще сделать свой выбор в пользу одного из них с максимальной для себя выгодой.

  • Ксения Евтеева
  • Распечатать

Источник: https://ipboss.guru/otkrytie/arenda-ip-s-kassovyim-apparatom.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: